中路特區電梯大樓頂樓
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中路特區合展好市7年屋 3房雙車 桃園菁英房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：43.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合展好市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.85 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：10.85 坪
- 其他面積：24.67 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「中路特區的高級家庭住宅」，值得購買，但建議以自住需求為優先考量。
主要理由如下：
- 居住功能完整：在屋齡約 7 年的新成屋條件下，擁有 3 房 2 衛 2 廳且含雙車位的格局，非常適合三世同堂或二胎家庭長期居住。
- 生活便利性高：位於商圈核心且鄰近公園學校，兼具通勤與教育資源，能降低日常生活的時間成本。
- 需加強驗屋檢查：鑑於其位於頂樓，建議簽約前務必詳細檢查屋頂防水與隔熱狀況，確認無滲漏問題後再進行議價或成交，即可有效排除潛在風險。
問與答
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